465 000 $
Quadruplex à vendre - Windsor
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71 Rue St-François, Windsor, J1S 2G9
Ce charmant quadruplex impeccablement entretenu par son propriétaire offre un grand potentiel ! Composé de plusieurs grandeurs d'appartement (7 1/2, 5 1/2, 4 1/2 et 3 1/2), cet immeuble polyvalent est niché dans un secteur tranquille de Windsor et offre une multitude de services pour les locataires qui recherchent la proximité des commodités essentielles. Une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
5 191 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
Blocs de béton
Brique
Sous-couche en élastomère , Bardeaux d'asphalte
Addenda
** TRAVAUX (depuis l'acquisition) **
A) INTÉRIEURS
- Agrandissement du loyer au sous-sol de 3 1/2 à un 5 1/2
- Finition intérieure du 7 1/2
- Refait les armoires des loyers 4 1/2 et 3 1/2
- Refait les plafonds des loyers du stucco au gypse
- Entrée électrique
- Plomberie à plusieurs endroits de l'immeuble
- Chauffe-eaux 2019
- Changement de la fournaise à l'eau en 2019
B) EXTÉRIEURS
- Portes et fenêtres extérieures
- Refait les galeries et une partie des corniches
- Réfection de la toiture en juillet 2021 (avec sous-couche en élastomère)
** Vente avec la garantie légale. Advenant que l'acheteur ne fasse pas inspecter l'immeuble, la vente sera faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
** Visites sous promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
1952
Blocs de béton
Brique
Sous-couche en élastomère , Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 104'
5 191,43 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Aréna, CLSC, pharmacie, épiceries , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux. Bacs déchet, recyclage, compost.
Selon les baux. Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
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21.4%
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31.7%
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19.4%
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6.0%
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56.8%
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3.4%
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13.4%
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26.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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