Triplex idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Windsor. Entretenu avec soin et plusieurs rénovations importantes effectuées en 2024 (réfection de la toiture et des galeries avant, ainsi qu'un 3 ½ entièrement rénové). Les trois unités sont loués par des locataires stables et tranquilles. Secteur idéal composé d'une multitude de services à distance de marche, dont aréna, épicerie, écoles et pharmacies. Idéal pour les investisseurs !
24'11" X N/A Irrégulières
1960
Briques , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
** TRAVAUX **
- Un des 3 1/2 complètement rénové 2024
- Toiture refaite octobre 2024
- Les galeries avant ont été refaites en 2024.
- L'escalier extérieur menant au 41A a été fait en 2023.
** Le seul certificat de localisation qui sera fourni est le certificat de localisation signé par Éric Bachand, a.g., le 7 décembre 2023 sous le numéro 8973 de ses minutes.
** À la demande du VENDEUR, toutes les promesses d'achat devront être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire et présentée par le courtier inscripteur. Les visites sont autorisées avec promesses d'achat acceptées seulement.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
24'11" X N/A Irrégulières
1960
Briques , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
42'8" X 100'
4 259,28 Pi2
Non pavée
Allée : 2
CLSC, Aréna, Pharmacie, épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Selon les baux. Bacs déchet, recyclage, compost.
- Selon les baux. - L'établi ainsi que les étagères en mélamine situés dans le sous-sol. - Effets personnels des locataires. **Pour l'appartement #41B : Seront exclus de la vente certaines poignées de portes intérieures, lustres et autres aménagements qui seront remplacés par la locataire à son départ. Le propriétaire fournira la liste pour plus de précisions dans les meilleurs délais**
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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