510 000 $
Quadruplex à vendre - Windsor
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259 Rue St-Georges, Windsor, J1S 1K3
Quadruplex bien situé à Windsor offrant une excellente opportunité d'investissement! Immeuble entièrement loué comprenant 3 logements 4 ½ ainsi qu'un logement 3 ½. Tous les logements disposent des installations laveuse-sécheuse ainsi que d'un espace de stationnement. Propriété bien entretenue générant des revenus stables grâce à des locataires déjà en place. Emplacement pratique à proximité des services, commerces, écoles et principaux axes routiers. Une belle occasion pour investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus dans un secteur recherché.
-
Superficie du terrain:
7 920 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1939
Particularités du bâtiment
29'6" X 58'8" Irrégulières
1939
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Belle opportunité d'investissement à Windsor ! Quadruplex entièrement loué, bien situé et offrant d'excellents revenus.
** BAUX
Augmentations au 1er juillet 2026
259 - 995,00 $
259A - 825,00 $
259B - 610,00 $
259C - 930,00 $
** Atouts de la propriété :
- Quadruplex bien situé au coeur de Windsor
- Immeuble comprenant 3 logements 4 ½ et 1 logement 3 ½
- Tous les logements sont présentement loués
- Installation laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Revenus intéressants avec potentiel d'investissement
- Configuration pratique et recherchée par les locataires
** Extérieur :
- Stationnement pour les occupants
- Terrain facile d'entretien
- Emplacement offrant un accès rapide aux services et aux principaux axes routiers
- Secteur résidentiel établi et paisible
** À proximité :
- Écoles primaires et secondaires
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité
- Parc et installations sportives
- Accès rapide à la route 143 et à l'autoroute 55
- À quelques minutes de Sherbrooke et de Richmond
Particularités du bâtiment
29'6" X 58'8" Irrégulières
1939
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
66' X 120'
7 920,09 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Meubles, meublants et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
-
28.4%
-
23.7%
-
14.8%
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5.8%
-
41.2%
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2.9%
-
25.6%
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30.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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