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Duplex à vendre - Windsor
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196 - 198 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, J1S 1H4
Ce duplex propose deux logements de 4 ½, chacun bénéficiant de son propre espace laveuse-sécheuse. Le logement du rez-de-chaussée profite également de l'accès au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. À l'extérieur, on retrouve une cour arrière ainsi qu'un garage divisé en deux, permettant à chaque logement de profiter de son propre espace. Une propriété fonctionnelle et bien située, à proximité des écoles primaire et secondaire, restaurants, épicerie, caisse et plusieurs services. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!
-
Superficie du terrain:
8 710 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
30'10" X 24'9"
1945
Bois
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur , Tandem
Addenda
Duplex à Windsor - Logement disponible pour propriétaire occupant !
** Atouts de la propriété :
- Logement vacant pour propriétaire occupant
- Duplex comprenant 2 logements de 4 ½
- Espace laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Logement du rez-de-chaussée bénéficiant également de l'espace au sous-sol
- Chaque logement profite de ses espaces distincts
** Extérieur :
- Cour arrière
- Garage divisé en deux, offrant un espace pour chacun des logements
- Espaces extérieurs pratiques pour les occupants
- 2 stationnements pour chacun des logements
** À proximité :
- Écoles primaire et secondaire
- Épiceries, restaurants, caisse / services financiers, commerces et services du centre-ville de Windsor
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Route 249 (rue Saint-Georges)
- Autoroute 55 -- sortie 71
- Accès facile vers Sherbrooke, Richmond et Drummondville
- Parc et installations sportives
- Plusieurs services accessibles rapidement
Particularités du bâtiment
30'10" X 24'9"
1945
Bois
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur , Tandem
Particularités du terrain
65' X 134'
8 710,16 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Domtar , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 7'11" irr. | Tuiles | Accès ext. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mur./rdc seul.
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe au rez-de-chaussée
Meubles, meublants et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2028)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
-
28.4%
-
23.7%
-
14.8%
-
5.8%
-
41.2%
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2.9%
-
25.6%
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30.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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