379 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Windsor
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14 Rue Crabtree, Windsor, J1S 1T6
Charmant plain-pied au goût du jour! Ce superbe plain-pied séduit par sa luminosité. Offrant deux chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante, cette demeure allie confort et fonctionnalité. Belles aires de vie ouvertes, ambiance chaleureuse et conviviale. Quelques possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour adapter l'espace à vos besoins - bureau à domicile, rangement additionnel ou coin détente. À l'extérieur, profitez d'un beau balcon arrière, idéal pour vos moments de détente, comprenant une section couverte. Une propriété clé en main qui allie, style, confort et potentiel!
-
Superficie du terrain:
8 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
53' X 30'5" Irrégulières
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Bureau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Clé en main, lumineuse, vous n'aurez qu'à vous installer!
** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bains intégrée
- 1 chambre au sous-sol
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- Bureau servant de local selon vos besoins
- Rénovée au goût du jour
- Garage attenant
** ATOUTS EXTÉRIEURS :
- Magnifique balcon arrière avec partie couverte
- Terrain arrière intime bordé de clôture et de haies de cèdres
** Localisation :
- 5 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements
- 10 minutes de l'usine Domtar
- 15 minutes de l'usine Kruger Brompton
- 25 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de l'Hôpital Fleurimont - CHUS
** À proximité :
- Écoles et garderies
- Commerces et services essentiels
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Parcs et aréna
** Notez : la consommation de mazout pour l'année 2025 est de 421$. Facture au dossier.
** Nouveau certificat de localisation commandé.
** Le VENDEUR informe l'ACHETEUR que la vente est conditionnelle à leur capacité d'acquérir la propriété pour laquelle la promesse d'achat (PA 52335) a été acceptée. En conséquence, si cette condition n'est pas réalisée, toute promesse d'achat ayant été acceptée sur la propriété des Vendeurs (14 rue Crabtree, Windsor) deviendra nulle et non avenue, sans pénalité ni recours entre les parties.
Particularités du bâtiment
53' X 30'5" Irrégulières
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Bureau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 100'
7 999,74 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Aréna, services essentiels , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15' X 3'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'5" | Bois | |
| Cuisine - Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'1" | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 13'3" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 9'10" irr. | Bois | Intégrée chambre principale |
| Bureau (Section 1) | 1er niveau/RDC | 15' X 9'10" | Bois | laveuse-sécheuse |
| Bureau (Section 2) | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5' | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 15' irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 21'3" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 8'9" irr. | Vinyle | douche |
| Atelier/salle des machines | Sous-sol 1 | 28'8" X 9'5" | Béton | |
| Garage intégré | 1er niveau/RDC | 21'11" X 13'10" | Asphalte |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Biénergie , Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe centrale, lave-vaisselle, micro-ondes, échangeur d'air (non-fonctionnel)
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
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20.7%
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31.1%
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20.5%
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10.0%
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67.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
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