335 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Windsor
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109 2e Avenue, Windsor, J1S 1Z7
Propriété tout brique, bien entretenue offrant un beau potentiel à Windsor! Même occupant depuis 25 ans, cette maison propose une construction solide et des espaces fonctionnels qui sauront s'adapter à vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une s. à manger, 2 chambres ainsi qu'une s. de bains. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et cachet à l'ensemble. Au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale insonorisée avec plancher de liège, une chambre pouvant servir de bureau, un boudoir avec accès direct à l'extérieur, une s.d'eau ainsi qu'un espace de rangement pouvant également servir d'atelier.
-
Superficie du terrain:
7 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
29'2" X 35'2" Irrégulières
1956
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Garde-Robe : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Une maison tout brique, du potentiel à revendre et une belle occasion de créer un chez-soi à votre image!
** Atouts intérieurs :
- Construction tout brique
- Même occupante depuis 25 ans
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Chambre supplémentaire ou bureau au sous-sol
- Salle familiale insonorisée avec plancher de liège
- Boudoir avec accès extérieur
- Une salle de bains et une salle d'eau
- Vaste espace de rangement, atelier et salle mécanique
- Beau potentiel d'amélioration et de personnalisation
** Extérieur :
- Beau terrain
- Piscine hors terre
- Remise pour rangement supplémentaire
- Entrée asphaltée
- Accès extérieur depuis le sous-sol
** À proximité :
- Écoles primaires Saint-Gabriel et Saint-Philippe
- École secondaire du Tournesol
- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- Restaurants et services essentiels
- Centre de santé et services sociaux
- Centre sportif J.-A.-Lemay (aréna)
- Bibliothèque municipale Patrick-Dignan
- Centre communautaire René-Lévesque
- Parcs municipaux et espaces verts
- Piscine municipale, jeux d'eau et pistes cyclables
- Parc historique de la Poudrière et ses sentiers pédestres
- Accès aux services du centre-ville de Windsor
** Axes routiers :
- Route 143 (rue Principale Nord et Sud)
- Route 249 (rue Saint-Georges)
- Autoroute 55, direction Sherbrooke et Drummondville
- Accès au réseau autoroutier 10/55 vers Magog et Montréal
- Accès vers Richmond et Val-des-Sources
Particularités du bâtiment
29'2" X 35'2" Irrégulières
1956
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Garde-Robe : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 104'
7 279,63 Pi2
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 10'4" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'4" | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 17'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'3" X 9'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'9" irr. | Bois | Douche indépendante |
| Espace laveuse/sécheuse | 1er niveau/RDC | 3'4" X 4'6" irr. | Prélart | |
| Rangement/atelier | Sous-sol 1 | 20' X 17' irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 16'8" | Liège | Pièce insonorisée |
| Chambre ou bureau | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'2" | Plancher flottant | Lit escamotable |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 8'7" X 15'6" | Plancher flottant | Accès à l'extérieur |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'8" X 4'6" | Prélart |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Poêle au mazout
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, lit escamotable, piano.
Rideau bleu salon, rideau bleu de la chambre des maîtres. Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
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28.9%
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26.8%
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14.6%
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6.8%
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51.4%
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3.6%
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21.3%
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23.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
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