** La propriété est présentement louée. Il n'y a pas de photos intérieures dans l'inscription. La maison nécessite un grand nettoyage et des rénovations. Elle est encombrée.

** Une servitude de puisage d'eau devrait être établie en faveur du lot 6 665 839 faisant l'objet des présentes contre le lot 6 665 840 où se trouve le puits. Voir le certificat de localisation préparé et signé par Chantal Arseneau, arpenteure-géomètre en date du 29 avril 2025 (Dossier 7909 - Minute 10648).

** Les taxes municipale et scolaire ne sont pas encore émises. Le lot a été détaché et il est entré en vigueur le 14 avril 2025.

** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Québec/Estimé des coûts, en date du 12 mai 2025. Prendre note que le locataire a utilisé un chauffage d'appoint (chaufferette) pour le sous-sol.


Maison avec garage et sous-sol aménageable - Idéale pour la famille !

** Caractéristiques de la maison :

- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Garage attaché pratique pour stationnement et rangement
- Sous-sol avec potentiel d'aménagement selon vos besoins
- Terrain offrant espace et un petit boisé

** Le secteur de Wickham :

- À seulement 10 minutes de l'autoroute 55 et 15 minutes de Saint-Nicéphore
- Cohabitation harmonieuse entre vie résidentielle et agricole
- Nombreuses activités à proximité
- Piste cyclable de 12,6 km sur la Route Verte #4
- Terrains de golf, vergers, sentiers et espaces verts
- Installations récréatives pour les petits et les grands