Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un secteur paisible. Vous serez séduit par son terrain intime et paysagé où vous pourrez profiter tout l'été de la piscine et relaxer sur la terrasse de pavé uni. La demeure se distingue par un magnifique foyer et un plafond cathédrale au salon, qui lui donne cette ambiance conviviale. Les planchers de bois et les accents de brique renforcent son cachet chaleureux. L'espace est accueillant et évolutif, avec 4 chambres (dont 3 à l'étage), 2 s-bain, le sous-sol aménageable et le garage, elle est parfaite pour une vie de famille active! (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos).
1972
PVC
Béton coulé
Canexel, acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
L'équilibre parfait entre vie active et moments de qualité en famille !
** Atouts de la propriété :
- Chambre principale au rez-de-chaussée avec s-bain attenante
- 3 chambres à l'étage (une des chambres possède un balcon privé)
- 2 salles de bains + salle de lavage avec rangement
- Un sous-sol avec entrée extérieur, à modeler selon vos projets
- Fenestration abondante
- Foyer de brique + plafond cathédrale au salon
- Grand terrain intime et aménagé bordé de haies et d'arbres matures
- Piscine hors terre sécurisée avec portion de terrain clôturé
- Patio neuf (2024) + terrasse en pavé uni
- Garage attaché + cabanon avec porte-garage pour du rangement optimal
** Localisation :
- 5 minutes de l'usine BRP.
- Accès rapide aux routes 222 et 243.
- 20 minutes de la sortie A.55
** Proximité :
- Écoles
- Parcs
- Services essentiels
** Les coûts d'énergie proviennent du site de Hydro-Québec/Estimé des coûts en date du 9 juin 2025.
** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.
** La piscine et ses installations sont vendus sans garantie quant à la réglementation applicable. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.
1972
PVC
Béton coulé
Canexel, acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
18 749,66 Pi2
Clôturé partiellement (piscine) , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Hors terre
BRP , Parc , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 7'6" | Céramique | |
Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 16'5" | Prélart | |
Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 15'5" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'7" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'11" | Céramique | Attenant Ch. Maîtres |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'8" X 8'4" | Prélart | |
Chambre | 2e niveau | 9'10" X 16'1" | Bois | Mansardée |
Chambre | 2e niveau | 13'8" X 9'10" | Bois | Mansardée |
Chambre | 2e niveau | 15'4" X 13'8" | Bois | Mansardée |
Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 7'1" | Céramique | Mansardée |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 41'9" X 13'3" | Béton | |
Rangement | Rez-de-jardin | 20'4" X 15'1" | Plywood | |
Galerie (1ere section) | Galerie arrière | 15'7" X 15'7" | Bois | |
Galerie (Section piscine) | Galerie arrière | 10' X 28' irr. | Bois | |
Garage attaché | Garage | 17'6" X 20'10" | Béton | |
Cabanon | Cabanon | 11'5" X 15'1" | Béton | Porte-garage, rampe d'accès |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompe murale, hôte de poêle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique (garage), piscine et accessoires.
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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