515 000 $

Maison à étages à vendre - Valcourt - Ville

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Maison à étages à vendre - Valcourt - Ville

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Prochaine visite libre

915 Boul. des Érables, Valcourt - Ville, J0E 2L0

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un secteur paisible. Vous serez séduit par son terrain intime et paysagé où vous pourrez profiter tout l'été de la piscine et relaxer sur la terrasse de pavé uni. La demeure se distingue par un magnifique foyer et un plafond cathédrale au salon, qui lui donne cette ambiance conviviale. Les planchers de bois et les accents de brique renforcent son cachet chaleureux. L'espace est accueillant et évolutif, avec 4 chambres (dont 3 à l'étage), 2 s-bain, le sous-sol aménageable et le garage, elle est parfaite pour une vie de famille active! (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos).

  • Superficie du terrain: 18 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MATTHIEU CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-MICHÈLE GAGNON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

PVC

Béton coulé

Canexel, acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'équilibre parfait entre vie active et moments de qualité en famille !

** Atouts de la propriété :

- Chambre principale au rez-de-chaussée avec s-bain attenante
- 3 chambres à l'étage (une des chambres possède un balcon privé)
- 2 salles de bains + salle de lavage avec rangement
- Un sous-sol avec entrée extérieur, à modeler selon vos projets
- Fenestration abondante
- Foyer de brique + plafond cathédrale au salon
- Grand terrain intime et aménagé bordé de haies et d'arbres matures
- Piscine hors terre sécurisée avec portion de terrain clôturé
- Patio neuf (2024) + terrasse en pavé uni
- Garage attaché + cabanon avec porte-garage pour du rangement optimal

** Localisation :

- 5 minutes de l'usine BRP.
- Accès rapide aux routes 222 et 243.
- 20 minutes de la sortie A.55

** Proximité :

- Écoles
- Parcs
- Services essentiels

** Les coûts d'énergie proviennent du site de Hydro-Québec/Estimé des coûts en date du 9 juin 2025.

** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.

** La piscine et ses installations sont vendus sans garantie quant à la réglementation applicable. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

PVC

Béton coulé

Canexel, acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 749,66 Pi2

Clôturé partiellement (piscine) , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

BRP , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 7'6" Céramique
Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 16'5" Prélart
Salon 1er niveau/RDC 21' X 15'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'4" X 12'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 7'11" Céramique Attenant Ch. Maîtres
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'8" X 8'4" Prélart
Chambre 2e niveau 9'10" X 16'1" Bois Mansardée
Chambre 2e niveau 13'8" X 9'10" Bois Mansardée
Chambre 2e niveau 15'4" X 13'8" Bois Mansardée
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 7'1" Céramique Mansardée
Salle familiale Rez-de-jardin 41'9" X 13'3" Béton
Rangement Rez-de-jardin 20'4" X 15'1" Plywood
Galerie (1ere section) Galerie arrière 15'7" X 15'7" Bois
Galerie (Section piscine) Galerie arrière 10' X 28' irr. Bois
Garage attaché Garage 17'6" X 20'10" Béton
Cabanon Cabanon 11'5" X 15'1" Béton Porte-garage, rampe d'accès
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompe murale, hôte de poêle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique (garage), piscine et accessoires.

Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
915 Boul. des Érables, Valcourt - Ville, J0E 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 22.4%
  • 26.2%
  • 23.2%
  • 18.6%
  • 81.8%
  • 2.8%
  • 0.4%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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