350 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Valcourt - Ville
350 000 $
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1222 Rue Champlain, Valcourt - Ville, J0E 2L0
Située à Valcourt, à proximité des écoles, de la garderie et de l'usine BRP, cette charmante maison unifamiliale tout brique bénéficie d'un emplacement pratique, parfait pour faciliter votre quotidien. Elle offre trois chambres à coucher sur le même niveau, un garage attenant ainsi qu'un sous-sol à aménager selon vos besoins, vous permettant de créer des espaces adaptés à votre mode de vie, que ce soit une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou du rangement supplémentaire. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et un excellent potentiel, à découvrir!
-
Superficie du terrain:
11 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
53'1" X 25'2" Irrégulières
1967
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
** Atouts de la propriété :
- 3 Chambres au même niveau
- Garage attenant
** Extérieur :
- Terrain bordé par des haies
- Maison tout brique
** À proximité
- Épiceries (IGA Marché Ouimette et commerces de proximité)
- Pharmacies (Familiprix et Uniprix)
- Restaurants, cafés et casse-croûtes
- Institutions financières
- Bureau de poste
- Clinique médicale, CLSC et services de santé
- Commerces locaux et services essentiels
- Musée de l'ingéniosité J. Armand Bombardier et Centre culturel Yvonne L. Bombardier
- Bibliothèque municipale et Aréna de Valcourt
- Club de golf de Valcourt
- Sentier de l'Ardoise, pistes cyclables et nombreux parcs
- Écoles primaires et secondaires à proximité ainsi que garderies et services de garde et maison des jeunes
** Axes routiers et localisation
- Accès rapide à la route 222.
- Environ 30 à 35 minutes de Sherbrooke.
- Environ 35 minutes de Granby.
- Environ 35 à 40 minutes de Drummondville.
- Emplacement au coeur des Cantons-de-l'Est, offrant un bel équilibre entre tranquillité et accès aux principaux centres urbains.
Particularités du bâtiment
53'1" X 25'2" Irrégulières
1967
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
75' X 150'
11 250,44 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'1" | Plancher flottant | Bois franc en dessous |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5'5" X 11' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'5" | Céramique | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 23' X 39'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, lave-vaisselle, hotte de poêle.
Meubles et effets personnels du vendeur, génératrice.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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26.2%
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32.7%
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21.6%
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8.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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