779 000 $
Ferme à vendre - Valcourt - Canton
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7033 Ch. Benoit, Valcourt - Canton, J0E 2L0
Ferme de ± 13,5 acres avec porcherie pouvant accueillir approximativement 1050 têtes.
-
Superficie du terrain:
54 891 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
82'2" X 24'8" Irrégulières
1900
PVC
Guillotine
Pierre
Bois
Tôle
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
** La portion porcherie est présentement louée.
** Revenus potentiels - Porcherie (capacité de 1050 têtes)
- En exploitation entre 56$ et 62$ par porc (± 65 000,00$/Année)
- En location entre 25$ et 28$ par porc (± 29 000,00$/Année)
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** Désignation cadastrale :
- Le lot 3894763-P (Porcherie) aura une superficie approximative de 5 hectares (± 12,35 acres)
- Le lot 3894762 (Maison) a une superficie de 4 891,1 mètres carrés.
** La porcherie qui se situe sur le cadastre 3 894 763-P Cadastre du Québec est taxable.
** Le VENDEUR fournira un nouveau numéro de cadastre pour la partie du cadastre 3 894 763 où se situe la porcherie (selon le plan lié à la décision 441823 CPTAQ - dossier 1242.1).
** Les montants des taxes municipales et scolaires sont seulement pour le lot 3894762 (Maison).
Particularités du bâtiment
82'2" X 24'8" Irrégulières
1900
PVC
Guillotine
Pierre
Bois
Tôle
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
54 891,23 M2
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 25 , Garage : 2
Hors terre
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 19'2" | Céramique | ilot de 7,6 x 3,2 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 18'10" irr. | Bois franc | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 23'1" | Bois franc | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 16' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 18' | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 12'2" | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'3" | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 15'10" | Bois franc | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'7" X 8' | Céramique | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 19'7" X 42'2" irr. | Béton | Fournaise au bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle - Autre
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Génératrice, tous les équipements à l'intérieur de la porcherie, piscine et ses accessoires, cuisinière au bois dans la cuisine.
Tracteurs et machineries agricoles, effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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31.0%
-
34.5%
-
11.9%
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11.9%
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10.7%
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85.4%
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4.2%
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4.2%
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6.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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