429 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Valcourt - Canton
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3021 3e Rang S., Valcourt - Canton, J0E 2L0
Charmante propriété certifiée Novoclimat. Idéale pour une petite famille, cette maison propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. Vous apprécierez son sous-sol bien aménagé et ses 2 salles de bain, ajoutant fonctionnalité et confort au quotidien. Située en petite campagne, la propriété vous assure une belle tranquillité avec aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Son emplacement est des plus pratiques : à proximité d'un terrain de golf, de la piste cyclable, de l'épicerie, de la pharmacie et de la caisse. Un parfait équilibre entre nature, calme et services à portée de main.
-
Superficie du terrain:
33 002 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Esp. laveuse/sécheuse : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Confort, efficacité énergétique et tranquillité : une propriété Novoclimat idéale pour petite famille.
** Atouts de la propriété:
- Rez-de chaussée à aire ouverte
- Cuisine fonctionnelle adjacente au patio extérieur
- Chambre principale et salle de bains
- Sous-sol entièrement aménagé
- Jolie salle de bains avec douche
- Chambre et bureau (possibilités selon les besoins des occupants)
- Grande salle familiale - pourrait être le salon pour laisser place à une salle à manger au rez-de-chaussée
- Sous-sol avec entrée/sortie extérieure
** Extérieur :
- Un peu plus de 10 000 pi²
- Patio arrière de bonne dimension
- Terrain vaste et plat
** Localisation :
- Située sur un rang paisible en petite campagne, parfaitement intégrée à la nature.
- À quelques pas de la piste cyclable pour balades et loisirs.
- Terrain de golf accessible à courte distance, idéal pour les amateurs de sports.
- À proximité de l'épicerie (IGA)(service de base à proximité du centre de Valcourt).
- École primaire et services de garderie/CPE facilement accessibles dans la municipalité.
- À quelques minutes de sentiers de VTT et de motoneige pour les passions d'extérieur.
- Près des services essentiels du village, incluant restaurants, pharmacie et commerces du centre-ville.
- À Valcourt, on trouve aussi le siège social et installations de BRP, un employeur majeur et élément notable de la communauté locale.
Particularités du bâtiment
2012
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Esp. laveuse/sécheuse : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
275' X 120'
33 002,15 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Espace entrée principale | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | |
| Salon/salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 18'9" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 9'4" | Béton | Entrée extérieure |
| Espace laveuse/sécheuse | Sous-sol 1 | 4' X 3' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 6' irr. | Béton | |
| Rangement/atelier | Sous-sol 1 | 13'2" X 4'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Habillages de fenêtres, fixtures, stores, luminaires, remise.
Meubles, meublants et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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