169 000 $

Maison à étages à vendre - Val-Joli

169 000 $

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Maison à étages à vendre - Val-Joli

169 000 $

Prochaine visite libre

365 11e Rang, Val-Joli, J1S 0C6

Cette maison de 1900, pleine de caractère, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Le cachet champêtre est bien présent, de beaux arbres matures, un grand terrain partiellement clôturé, vue verdoyante et dégagée sur les champs à l'arrière. Cette propriété nécessite d'importants travaux, mais c'est aussi une véritable opportunité, avec 2 chambres, la s-bain rénovée, et un garage (plancher de terre), elle offre une base solide et un beau potentiel d'optimisation. Vous êtes bricoleur et vous rêvez de façonner un espace à votre image, elle est faite pour vous! (voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos).

  • Superficie du terrain: 23 991 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
MATTHIEU CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-MICHÈLE GAGNON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 40'5" Irrégulières

1900

PVC

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet pour bricoleur! Maison à restaurer avec potentiel d'optimisation.

** Atouts de la propriété :

- Potentiel d'optimisation - première maison ou investissement, les possibilités d'aménagement sont nombreuses
- Garage existant déjà sur place - idéal pour l'entreposage ou un atelier temporaire durant les travaux
- Terrain généreux partiellement clôturé, bordé de beaux arbres matures
- Vue sur la nature - Aucun voisin immédiat à l'arrière, champ ouvert offrant tranquillité et lumière naturelle
- Cadre de vie paisible

** Localisation :

- Accès rapide à l'autoroute 55
- 5 minutes de Windsor
- 25 minutes de Sherbrooke
- Moins de 15 minutes de l'usine Domtar (Windsor)
- Moins de 20 minutes de l'usine Kruger (Brompton)

** À proximité :

- Secteur paisible
- Écoles primaires et secondaires
- Services et commodités facilement accessibles (épiceries, pharmacies, soins de santé, etc)
- Parcs et espaces verts

** Certificat de localisation :

- Le VENDEUR fournira seulement le CL qu'il a en sa possession. Tout nouveau certificat de localisation et/ou assurance titre seront aux frais de l'ACHETEUR.

- La clause suivante fera partie intégrante de toute promesse d'achat : L'ACHETEUR accepte le certificat de localisation préparé et signé par Marc-Antoine Carrier, arpenteur-géomètre, en date du 9 mai 2025 (Projet WS12785-1 - Minute 1227) et tous les éléments et irrégularités pouvant y être relater, pour en faire son affaire personnel.

** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

** Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 40'5" Irrégulières

1900

PVC

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23 990,6 Pi2

Bordé par arbres sur 1 côté , Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 23'3" X 11'5" irr. Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8'11" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 13'5" irr. Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 9'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 8'8" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 15' X 5'2" irr. Vinyle
Rangement 1er niveau/RDC 12'8" X 9'3" irr. Bois
Garage détaché Garage 23' X 13'4" Terre (Toile)
Annexe au garage Garage 23'5" X 12'11" Terre (Toile) 2 portes de grange
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle - Autre

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires et rideaux.

Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
365 11e Rang, Val-Joli, J1S 0C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 21.9%
  • 27.5%
  • 16.4%
  • 11.2%
  • 86.3%
  • 2.0%
  • 7.3%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATTHIEU CORRIVEAU
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