Nature et de possibilités infinies!

** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :

- Plus de 368 acres de terrain
- Plusieurs possibilités d'aménagements
- Garage


** À proximité :

- À 15 min. de Richmond (pharmacies, épiceries, restaurants, banque, écoles, etc.)
- À 30 min. de Drummondville


** Les mesures sont approximatives. Un nouveau certificat de localisation est en commande.

** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage, si applicable.

** La propriété est située en zone agricole. Une portion de la terre est bordée par la rivière. L'ACHETEUR devra procéder à ses propres vérifications concernant les normes de protection de l'environnement pour valider les impacts en lien avec la destination qu'il entend donner à l'immeuble.

** Une certaine portion de la vente pourrait-être taxable et, le cas échéant, la proportion de la transaction assujettie aux taxes sera établie selon l'écriture comptable de la succession. Le cas échéant, le notaire instrumentant devra ventiler le prix de vente au moment de la signature de l'acte de vente. Les vérifications sont en cours. L'ACHETEUR devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes, pour les conditions entourant le retour des taxes conformément aux lois provinciales et fédérales.

** Le vendeur ne fournira aucun certificat de piquetage et/ou certificat de localisation pour la portion de la terre. Un certificat de localisation est en production pour le 268 Ch. Bogie, Ulverton Québec J0B 2B0.