230 000 $
Maison mobile à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
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91 Rue Gosselin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0E7
Cette charmante maison mobile de 2 chambres est prête à vous accueillir. Un investissement intelligent pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à faible coût, sans compromis sur le confort. Un terrain de plus de 9700 p2 inclut une agréable section boisée à l'arrière. Une remise pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements extérieurs. Entretenue avec soin, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel dans un secteur paisible. Vivez près de tout, en toute tranquillité. (Voir fiche détaillée et l'addenda pour plus d'infos).
-
Superficie du terrain:
9 720 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
57'7" X 14'5" Irrégulières
1973
PVC
Manivelle (battant)
Sur blocs de béton
Vinyle
Tôle (remise) , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Aucun
Addenda
Secteur paisible, prix accessible, près de tous les services... Une première maison sans compromis !
** Atouts de la propriété :
- Entretien facile, idéal pour une vie quotidienne sans tracas
- Environnement idéal pour couples ou jeunes familles
- 2 chambres confortables
- Terrain aménagé avec section boisée à l'arrière
- Remise extérieure pour rangement pratique
** Rénovations et travaux :
- Ajout 2024 : Remise isolée sur blocs de béton.
- Travaux en 2023 : Thermos de salle de bains, le petit thermos du salon qui donne sur l'arrière de la maison et les thermos de la grande fenêtre de la chambre principale. Meuble-lavabo de la salle de bains changé. Le dessous ainsi que le contour de la maison ont été ré-isolés.
- Rénovations majeures en 2017 : planchers, portes, fenêtres, plomberie, électricité, isolation (murs en laine minérale, sol en uréthane)
** Localisation :
- À distance de marche de l'usine Kruger
- Moins de 10 minutes des écoles primaire et secondaire
- 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke
- 15 minutes du CHUS-Fleurimont
- Moins de 10 minutes de l'autoroute 55 pour faciliter les déplacements
- Service essentiels et commodités à proximité
** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Québec/Estimé des coût en date du 28 mai 2025.
Particularités du bâtiment
57'7" X 14'5" Irrégulières
1973
PVC
Manivelle (battant)
Sur blocs de béton
Vinyle
Tôle (remise) , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Aucun
Particularités du terrain
9 719,81 Pi2
Boisé à l'arrière
Plat
Non pavée
Allée : 3
Aréna , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'2" irr. | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles et rideaux, lustres et luminaires, hotte de poêle, bac jardin.
Lave-vaisselle, panneau rideaux de la chambre principale, foyer extérieur, armoire à côté de l'entrée. Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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23.6%
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23.0%
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20.7%
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17.8%
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71.9%
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15.7%
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1.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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