499 850 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
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1184 Rue des Pélicans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0M7
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Sherbrooke, cette propriété unifamiliale bien entretenue offre un milieu de vie confortable et sécurisant pour toute la famille. Construite en 2003 et soigneusement maintenue, elle est érigée sur un terrain de plus de 555 m², aménagé avec haies matures afin de préserver l'intimité et la tranquillité. Elle comprend 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e. On retrouve à l'arrière une piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Bienvenue dans votre nouvelle maison, vous n'aurez qu'à vous installer!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Petites familles, cette propriété est pour vous!
** Atouts de la propriété:
- Hall d'entrée fermé (contre le froid)
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée
- Porte patio donnant sur patio pour accéder à la cour arrière et la piscine
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale
- Possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol
** Extérieur :
- Terrain intime bordé de haies matures
- Piscine creusée
- Charmante galerie à l'avant
- Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
- Secteur paisible et familial de St-Élie
** Localisation :
- Accès rapide à la route 220 et à l'autoroute 10
- Distance de marche de l'école primaire Les Aventuriers
- 15 minutes de l'école secondaire Le Triolet
- 10 minutes du Plateau St-Joseph (Costco et autres grandes surfaces)
- Moins de 15 minutes du Carrefour de l'Estrie
Particularités du bâtiment
2003
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 17'8" irr. | Bois | Poêle au propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'2" irr. | Bois | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'3" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'10" X 28' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 9'7" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, piscine creusée, chauffe-eau (défectueux intermittent) et accessoires, poêle au propane, gazebo.
Lave-vaisselle. Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
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19.2%
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19.6%
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16.9%
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78.6%
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4.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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