579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton
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315 Ch. Labrie, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Charmante propriété de plain-pied située dans la paisible municipalité de Saint-François-Xavier-de-Brompton, offrant un beau potentiel autant pour une famille que pour un projet futur grâce à son zonage unifamilial et bifamilial. Entretenue au fil des années, cette demeure propose des espaces chaleureux et fonctionnels avec un sous-sol entièrement aménagé. Un solarium attenant à la salle à manger ajoute un bel espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter de la lumière naturelle et des saisons en tout confort. À l'extérieur, le vaste terrain soigneusement aménagé complète parfaitement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités.
-
Superficie du terrain:
53 577 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
62'3" X 25' Irrégulières
1976
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Totalement aménagé
Addenda
Une belle opportunité offrant espace, polyvalence et potentiel dans un environnement recherché!
** Atouts de la propriété :
- 4 chambres à coucher, dont 1 au sous-sol
- 2 salles de bains complètes
- Maison de plain-pied avec sous-sol totalement aménagé
- Solarium adjacent à la salle à manger apportant espace et luminosité
- Garage attenant avec ouvre-porte électrique
- Propriété entretenue avec grand soin au fil des années
- Zonage permettant l'unifamilial et le bifamilial
** Extérieur :
- Grand terrain bien aménagé
- Possibilité de subdivision du terrain
- Cour offrant espace et intimité
- Aménagement extérieur agréable et soigné
- Secteur paisible et agréable à vivre
- Stationnement pratique et accès facile au garage
** À proximité :
- Accès rapide à Sherbrooke
- Écoles et services essentiels
- Épiceries, restaurants et commerces de proximité
- Parcs et espaces verts
- Accès facile aux principaux axes routiers
- Secteur paisible de Saint-François-Xavier-de-Brompton offrant une belle qualité de vie
Particularités du bâtiment
62'3" X 25' Irrégulières
1976
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Totalement aménagé
Particularités du terrain
228' X 303'9" Irrégulières
53 577,36 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7'10" X 14'1" | Céramique | Attenant à la s. à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 11'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'4" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 22'3" irr. | Plancher flottant | Poêle à bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 8'11" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'2" X 8'7" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'1" X 11'4" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'8" X 8'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux du solarium, lave-vaisselle, stores du sous-sol, thermopompe murale.
Stores du 1er étage, rideaux des chambres, billots de cèdres au fond du terrain.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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20.5%
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31.4%
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19.1%
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8.9%
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73.7%
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5.8%
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3.2%
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17.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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