299 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton
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174 Rue Simard, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Au coeur d'une rue privée en cul-de-sac, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et intime. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte réunissant s. familiale, s. à manger et cuisine, idéale pour profiter du quotidien. Deux accès extérieurs viennent prolonger l'espace de vie, dont un offrant une agréable vue sur un petit plan d'eau privé, créant une ambiance apaisante en toute saison. Un grand balcon vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées et d'admirer les magnifiques couleurs automnales. Le sous-sol en rez-de-jardin propose une chambre, une s. de bains et un espace s. de lavage.
-
Superficie du terrain:
30 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
16'9" X 24'9"
1970
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte
S. de lavage/rez-de-jardin : AU
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située à Saint-François-Xavier-de-Brompton, sur une rue privée en cul-de-sac, offrant un environnement paisible et recherché.
** Atouts de la propriété :
- Aire ouverte au rez-de-chaussée (salle familiale, salle à manger et cuisine)
- Espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir
- Deux accès extérieurs pratiques
- Sous-sol de type rez-de-jardin
- 1 chambre à coucher au sous-sol
- Salle de bains avec douche
- Espace salle de lavage
** Extérieur :
- Grand balcon pour profiter des journées ensoleillées
- Vue sur un charmant plan d'eau
- Cadre naturel apaisant et intime
- Parfait pour admirer les couleurs d'automne
** À proximité :
- Accès facile aux axes routiers principaux - Autoroutes
- À quelques minutes des services essentiels - Épicerie, pharmacie, restaurants (5 min. de Windsor)
- Tout près de l'école primaire, du parc, terrain de balle, skatepark, nouveau CPE et bien plus
- Environnement tranquille, idéal pour les amateurs de nature
- Secteur recherché pour sa qualité de vie
** VENTE CONDITIONNELLE À L'ACHAT D'UNE MAISON SPÉCIFIQUE
Les Vendeurs informent les acheteurs que la vente est conditionnelle à leur capacité d'acquérir la propriété pour laquelle la promesse d'achat (PA 67590) a été acceptée. En conséquence, si cette condition n'est pas réalisée, toute promesse d'achat ayant été acceptée sur la propriété des Vendeurs (Lot 4 099 433) deviendra nulle et non avenue, sans pénalité ni recours entre les parties.
Particularités du bâtiment
16'9" X 24'9"
1970
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte
S. de lavage/rez-de-jardin : AU
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
209' X 123'10" Irrégulières
30 000,09 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| S.à manger/cuisine/s.familiale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 23'5" | Bois | Poêle à bois |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'5" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'7" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5' X 5'11" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 14'11" X 7'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Pompe , Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, four, micro-onde, laveuse/sécheuse, table à manger et chaises, foyer.
Salon; lumière et coffre - Chambre; lit 3 étages et matelas, étagères en métal, coffre - Corridor en-bas; étagère en bois, gros coffre, BBQ, ensemble de table et chaises pour l'extérieur - Cuisine; réfrigérateur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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18.0%
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30.5%
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14.8%
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15.9%
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85.6%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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