550 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Félix-de-Kingsey
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312 Ch. de la Rivière, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0
Propriété au cachet d'époque dans un environnement paisible en bordure de la rivière, sans voisin immédiat. Terrain exceptionnel, cadre naturel et belle intimité. La maison conserve de beaux éléments d'origine; planchers et fenêtres de bois. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend les principales pièces de vie ainsi qu'une s. de bains et une pièce avec accès extérieur. À l'étage se trouvent une s. familial, une chambre, une s. de bains et un accès au grenier pour rangement. La propriété demandera une mise à jour et des rénovations. Idéale pour acheteurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et mettre la maison à leurs goût!
-
Superficie du terrain:
467 743 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
54'2" X N/A Irrégulières
1976
Bois
Autre
Béton coulé
Acrylique
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Autre
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Votre terrain de jeux : Plus de 10 acres!
** Atouts de la propriété
- Propriété au cachet d'époque avec planchers de bois franc
- Fenêtres de bois d'origine conservant le charme authentique
- Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant un bel espace de vie
- Pièce supplémentaire avec accès direct vers l'extérieur
- Grande salle familiale à l'étage
- Accès au grenier pour rangement supplémentaire
- Grand sous-sol offrant beaucoup d'espace de rangement
- Propriété offrant un fort potentiel de rénovation pour être aménagée selon vos goûts
- Idéale pour acheteurs bricoleurs ou projet de transformation
** Extérieur
- Terrain exceptionnel en bordure de la rivière
- Aucun voisin immédiat, offrant tranquillité et intimité
- Environnement naturel et paisible
- Grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Emplacement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité
** À proximité
- Municipalité paisible située dans la région du Centre-du-Québec, offrant un cadre de vie champêtre et familial.
- Accès rapide aux municipalités voisines telles que Kingsey Falls, Richmond et Val-des-Sources.
- À environ 30 minutes de Drummondville et 40 minutes de Sherbrooke, offrant l'ensemble des services et commerces majeurs.
- École primaire Saint-Félix-de-Kingsey située dans la municipalité.
- Écoles secondaires accessibles dans les villes avoisinantes, notamment à Richmond et Drummondville.
- Épicerie locale à quelques minutes.
- Plusieurs commerces, restaurants et services à Kingsey Falls et Richmond.
- Accès à une offre complète de magasins, restaurants et services à Drummondville.
- Hôpital Hôpital Sainte-Croix de Drummondville à environ 30 minutes.
- Cliniques médicales et services de proximité disponibles à Kingsey Falls et Richmond.
- Accès rapide aux Route 243 et Route 255.
- Connexion à la Route 116 permettant de rejoindre facilement Drummondville, Acton Vale et Richmond.
- Accès à l'Autoroute 55 pour les déplacements vers Sherbrooke, TroisRivières et le réseau autoroutier québécois.
** L'acheteur devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Particularités du bâtiment
54'2" X N/A Irrégulières
1976
Bois
Autre
Béton coulé
Acrylique
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Autre
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
467 742,5 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 25'9" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 26'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Bois | Laveuse-sécheuse |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 14' X 18' | Béton | Adj. s. à manger/Entrée ext. |
| Salle familiale | 2e niveau | 15' X 15'6" | Bois | Accès grenier/rangement |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 9' | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 8'2" X 6'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'6" | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 34'7" X 26'5" | Béton | Poêle à bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'2" X 14'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'5" X 8'3" | Béton | Accès extérieur |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière de la salle à manger, table de cuisine et chaises, four encastré de la cuisine, luminaires, congélateur au sous-sol, abri à chevaux, tracteur Inter 45 HP avec pelle (1961).
Poêle, frigo, lave-vaisselle du garage détaché, borne électrique de voiture, meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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30.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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