Votre terrain de jeux : Plus de 10 acres!

** Atouts de la propriété

- Propriété au cachet d'époque avec planchers de bois franc
- Fenêtres de bois d'origine conservant le charme authentique
- Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant un bel espace de vie
- Pièce supplémentaire avec accès direct vers l'extérieur
- Grande salle familiale à l'étage
- Accès au grenier pour rangement supplémentaire
- Grand sous-sol offrant beaucoup d'espace de rangement
- Propriété offrant un fort potentiel de rénovation pour être aménagée selon vos goûts
- Idéale pour acheteurs bricoleurs ou projet de transformation

** Extérieur

- Terrain exceptionnel de 10 acres en bordure de la rivière
- Accès direct à la rivière à partir du terrain
- Aucun voisin immédiat, offrant tranquillité et intimité
- Environnement naturel et paisible
- Grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Zoné agricole : possibilité de projet agricole, de culture ou d'élevage
- Emplacement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité

** À proximité

- Municipalité paisible située dans la région du Centre-du-Québec, offrant un cadre de vie champêtre et familial.
- Accès rapide aux municipalités voisines telles que Kingsey Falls, Richmond et Val-des-Sources.
- À environ 30 minutes de Drummondville et 40 minutes de Sherbrooke, offrant l'ensemble des services et commerces majeurs.
- École primaire Saint-Félix-de-Kingsey située dans la municipalité.
- Écoles secondaires accessibles dans les villes avoisinantes, notamment à Richmond et Drummondville.
- Épicerie locale à quelques minutes.
- Plusieurs commerces, restaurants et services à Kingsey Falls et Richmond.
- Accès à une offre complète de magasins, restaurants et services à Drummondville.
- Hôpital Hôpital Sainte-Croix de Drummondville à environ 30 minutes.
- Cliniques médicales et services de proximité disponibles à Kingsey Falls et Richmond.
- Accès rapide aux Route 243 et Route 255.
- Connexion à la Route 116 permettant de rejoindre facilement Drummondville, Acton Vale et Richmond.
- Accès à l'Autoroute 55 pour les déplacements vers Sherbrooke, Trois-Rivières et le réseau autoroutier québécois.

** L'acheteur devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.