899 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
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643 Rue du Mont-Girard, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Propriété de prestige contemporaine érigée directement en bordure du Lac Caron. Elle vous charmera par ses matériaux nobles et haut de gamme, sa lumière abondante et sa vue imprenable sur l'eau, vous procure un cadre de vie unique. Cette propriété offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains élégantes, un vaste espace de vie à aire ouverte et de grandes fenêtres. L'extérieur est tout aussi remarquable; garage attaché, atelier, piscine semi-creusée chauffée, spa, gazebo et terrain intime bordé d'arbres matures. Un lieu unique pour ceux qui recherchent prestige, confort et nature. (voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos).
-
Superficie du terrain:
23 795 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
PVC
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie exceptionnel - Directement au bord du Lac Caron !
** Atouts de la propriété :
- Aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une fenestration abondante
- Comptoirs de quartz et planchers de bois
- Grandes penderies dans le hall d'entrée et la cuisine
- Planchers radiants au sous-sol et dans le garage
- 3 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée avec penderie
- 2 salles de bains élégantes
- 1 salle familiale
** Extérieur :
- Directement au bord du Lac Caron
- Terrain boisé et intime
- Piscine semi-creusée chauffée, spa et gazebo
- Grand garage avec plancher radiant
- Atelier annexé au garage (non-chauffé)
** Localisation privilégiée :
- Secteur recherché avec services d'égouts municipaux
- Tranquillité de la campagne, près des services
- Moins de 15 minutes de A.10 et A.55 (via la 249 et la 222)
- Accès rapide à Sherbrooke, à Magog et au parc du Mont-Orford
** L'achat de cette propriété vous donne accès à une île et une presqu'île tout près du terrain. Ces îles sont dotés d'équipements partagés bien entretenus par la communauté, tels qu'un terrain de mini putt, un terrain de shuffleboard et un accès à des installations de camping.
** La cotisation annuelle pour L'ASSOCIATION DES PROPRIÉTAIRES RIVERAINS DU LAC CARON INC. (APRLC) est de 125$ par année. Cette cotisation peut être majorée selon les votes de l'association et la décision du conseil d'administration.
Particularités du bâtiment
2021
PVC
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
23 794,7 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Boisé
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
semi-creusée , Chauffée
Lac Montjoie, Plage , Autoroute , Golf , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'11" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 7'8" | Bois | Foyer électrique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'10" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'10" X 9'11" | Bois | Garde-manger |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'10" irr. | Céramique | |
| Pièce avec toilette | 1er niveau/RDC | 6' X 3'5" | Céramique | Attenante à la s-bain |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7'1" | Céramique | Attenante à la s-bain |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'2" X 21'2" irr. | Vinyle | Plancher radiant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'11" X 10'2" | Vinyle | Plancher radiant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 13'11" | Vinyle | Plancher radiant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 7'7" | Vinyle | Plancher radiant |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'1" X 7'6" irr. | Béton | Plancher radiant |
| Garage attaché | 1er niveau/RDC | 19'10" X 16'2" | Béton | Plancher radiant |
| Atelier attenant au garage | 1er niveau/RDC | 19'1" X 16'2" | Béton | non-chauffé |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Électrique
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, stores (le cas échéant), hotte de poêle, spa, piscine semi-creusée, chauffe-eau et accessoires, aspirateur central et accessoires, 2 thermopompes murales, quai, toiles sur le patio, gazébo, foyer électrique du salon.
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur, projecteur du sous-sol, lave-vaisselle, cellier de la cuisine, bancs du bar au sous-sol, bancs d'îlot de la cuisine, système de son, canot.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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21.6%
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24.7%
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18.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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