Magnifique propriété offrant 49 pieds de façade sur le plan d'eau de la Baie Boissonneault, un véritable havre de paix où confort et tranquillité se rencontrent. Au rez-de-chaussée; un espace de vie convivial comprenant salon lumineux, s. à manger accueillante, jolie cuisine fonctionnelle ainsi qu'une s. d'eau. À l'étage; une spacieuse chambre principale avec walk-in, 2 autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande s. de bains avec douche indépendante. L'extérieur complète parfaitement la propriété avec son superbe balcon à 2 paliers, avec vue sur l'eau, ainsi qu'un quai donnant un accès privilégié au lac!
2003
PVC
Guillotine
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Aucun
49 pieds de pur bonheur au bord de l'eau de la Baie Boissonneault -- une vue apaisante, un quai privé et une ambiance vacances au quotidien !
** Atouts de la propriété :
- Superbe propriété offrant 49 pieds de façade au bord de l'eau sur la Baie Boissonneault
- Aire de vie lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée
- Jolie cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces communs
- Salle à manger avec accès extérieur donnant sur le balcon couvert par un gazébo avec panneaux rétractables
- Salon avec foyer au bois et vue sur la cour arrière et le bord de l'eau
- Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse et rangement
- Grande chambre principale avec walk-in
- Deux autres chambres de bonnes dimensions à l'étage
- Spacieuse salle de bains avec douche indépendant
- Grand garage attenant offrant espace de rangement supplémentaire
** Extérieur :
- Terrain aménagé avec soin
- Cour en pavé unis
- Superbe balcon à deux paliers avec vue sur l'eau
- Quai privé pour profiter pleinement du plan d'eau
- Deux remises
- Environnement paisible et ressourçant
- Emplacement idéal pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques
** À proximité :
- Accès rapide à Windsor et à Sherbrooke
- École du village et services de proximité
- Dépanneur, restaurants et commerces à quelques minutes
- Parcs, sentiers et espaces verts pour les amateurs de plein air
- Accès facile aux principaux axes routiers tout en profitant d'un environnement paisible en nature
2003
PVC
Guillotine
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Aucun
186' X 67'9" Irrégulières
15 507,57 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable
Bordé par des haies , Boisé
En pente
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 7' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 15'4" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'9" | Bois | Accès extérieur au balcon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 6'7" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 23'9" X 15'2" irr. | Bois | Walk-in 7.10X9.8 |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'10" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 10'8" | Céramique |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique scellée
Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, thermopompes murales (2), poêle à bois, foyer extérieur, gazebo, quai.
Meubles, meublants et effets personnels du vendeur.
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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