850 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Claude (Lac Boissonneault)

850 000 $

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850 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Claude (Lac Boissonneault)

850 000 $

Prochaine visite libre

19 Rue Jeannot, Saint-Claude (Lac Boissonneault), J1S 2L5

Magnifique propriété offrant 49 pieds de façade sur le plan d'eau de la Baie Boissonneault, un véritable havre de paix où confort et tranquillité se rencontrent. Au rez-de-chaussée; un espace de vie convivial comprenant salon lumineux, s. à manger accueillante, jolie cuisine fonctionnelle ainsi qu'une s. d'eau. À l'étage; une spacieuse chambre principale avec walk-in, 2 autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande s. de bains avec douche indépendante. L'extérieur complète parfaitement la propriété avec son superbe balcon à 2 paliers, avec vue sur l'eau, ainsi qu'un quai donnant un accès privilégié au lac!

  • Superficie du terrain: 15 508 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2003
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
MATTHIEU CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-MICHÈLE GAGNON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

49 pieds de pur bonheur au bord de l'eau de la Baie Boissonneault -- une vue apaisante, un quai privé et une ambiance vacances au quotidien !

** Atouts de la propriété :

- Superbe propriété offrant 49 pieds de façade au bord de l'eau sur la Baie Boissonneault
- Aire de vie lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée
- Jolie cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces communs
- Salle à manger avec accès extérieur donnant sur le balcon couvert par un gazébo avec panneaux rétractables
- Salon avec foyer au bois et vue sur la cour arrière et le bord de l'eau
- Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse et rangement
- Grande chambre principale avec walk-in
- Deux autres chambres de bonnes dimensions à l'étage
- Spacieuse salle de bains avec douche indépendant
- Grand garage attenant offrant espace de rangement supplémentaire

** Extérieur :

- Terrain aménagé avec soin
- Cour en pavé unis
- Superbe balcon à deux paliers avec vue sur l'eau
- Quai privé pour profiter pleinement du plan d'eau
- Deux remises
- Environnement paisible et ressourçant
- Emplacement idéal pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques

** À proximité :

- Accès rapide à Windsor et à Sherbrooke
- École du village et services de proximité
- Dépanneur, restaurants et commerces à quelques minutes
- Parcs, sentiers et espaces verts pour les amateurs de plein air
- Accès facile aux principaux axes routiers tout en profitant d'un environnement paisible en nature

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

186' X 67'9" Irrégulières

15 507,57 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Bordé par des haies , Boisé

En pente

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 15'4" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 8'9" Bois Accès extérieur au balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'11" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 6'7" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 23'9" X 15'2" irr. Bois Walk-in 7.10X9.8
Chambre 2e niveau 14'4" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 7'10" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 10'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, thermopompes murales (2), poêle à bois, foyer extérieur, gazebo, quai.

Meubles, meublants et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
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  • (2026)
19 Rue Jeannot, Saint-Claude (Lac Boissonneault), J1S 2L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 20.9%
  • 26.4%
  • 23.6%
  • 11.8%
  • 94.5%
  • 0.0%
  • 3.6%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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