295 000 $
Triplex à vendre - Richmond
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302 Rue Principale N., Richmond, J0B 2H0
Découvrez cette opportunité d'investissement! Situé sur la rue principale, ce triplex tout en brique offre non seulement deux 4 1/2 déjà loués, mais également un local commercial idéal pour démarrer ou étendre votre activité professionnelle. Saisissez cette chance de combiner investissement immobilier résidentiel et commercial. Ne manquez pas votre chance de posséder un bien immobilier polyvalent pour faire prospérer votre entreprise tout en assurant une source de revenus stable et durable.
-
Superficie du terrain:
4 135 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
** Local commercial disponible : Implanté sur la rue principale, offrant un espace flexible et fonctionnel pour répondre à vos besoins. Bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine, idéale pour attirer les clients.
** Deux appartements 4 1/2 loués : Revenus locatifs stables et fiables avec des locataires en place.
** Stationnements : Quatre places de stationnement pour faciliter l'accès et offrir un service pratique à vos clients et locataires.
** 2 Chauffe-eaux changés en 2023.
** Réfection de toiture juin 2023.
- Nouveau certificat de localisation commandé.
- Le règlement municipal prescrit qu'une superficie commerciale doit être conservée en façade de l'immeuble. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
- L'IMMEUBLE est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec dans une proportion de SOIXANTE pour cent (60%) selon le comptes de taxes municipales.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1900
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
4 135,49 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux. Effets personnels du propriétaire et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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38.8%
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23.9%
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18.5%
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10.8%
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8.0%
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30.5%
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5.8%
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14.2%
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49.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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