Petit domaine caché à moins de 5 minutes du centre-ville de Richmond!

** Atouts de la propriété :

- 3 chambres
- Grande allée privée vers la maison
- Garage double chauffé
- Piscine
- Écurie avec loft et salle de bain
- Terrain boisé, intime et paisible
- L'endroit parfait pour un projet ou une vie tranquille en nature!

** Emplacement stratégique :

- Moins de 5 minutes du centre-ville de Richmond
- 15 minutes de Windsor
- 30 minutes de Sherbrooke et Drummondville
- 5 minutes de l'autoroute 55 pour faciliter les déplacements

** À proximité :

- Écoles primaire et secondaire
- Services essentiels
- Parcs, espaces communs
- Club de golf de Richmond

** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro Québec/Estimé des coûts en date du 26 mai 2025.

** Le vendeur utilise entre 6 et 8 cordes de bois par année.

** Le propriétaire s'occupait lui-même du déneigement.

** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.

** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

** Malgré l'ajout de la piscine, le VENDEUR fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession. Si l'ACHETEUR désire un nouveau certificat de localisation ou une assurance titre elle sera à ses frais.