499 000 $
Maison à étages à vendre - La Patrie
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18 Route Daniel, La Patrie, J0B 1Y0
Cette magnifique demeure chaleureuse est nichée sur 11.75 acres boisé! Ce petit domaine avec un étang, vous permettra de savourez chaque instant de tranquillité où la nature et le confort se rencontrent ! Entretenue avec soin, elle possède 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain rénovées en 2022 et 2024. En plus de la véranda, deux granges ajoutent au cachet de la propriété, dont l'une est aménagée avec une table de billard pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans le secteur de la réserve étoilée du Mont-Mégantic, cette propriété offre une intimité totale et un cadre enchanteur.
-
Superficie du terrain:
512 662 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
1940
PVC
Béton coulé , Pierre
Bois
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Une invitation à ralentir, à respirer et à vivre pleinement !
** Atouts de la propriété **
3 chambres à l'étage
1 salle familiale (à l'étage)
2 salles de bain complètes (rénovées 2022 et 2024)
Cuisine fraichement peinte avec nouveau dosseret et planchers (2024-2025)
Salon et véranda adjacente
1 bureau au rez-de-chaussée
Atelier au sous-sol avec poêle à bois
** Extérieur **
11.75 acres boisés avec un étang
Sentiers pour marcher dans le bois
2 granges (dont une aménagée en salle de loisirs)
1 abri tempo
** Situé dans le secteur du Parc National du Mont-Mégantic dans la Réserve de ciel étoilé!
** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Québec/Estimé des coûts en date du 24 février 2025.
** Nous sommes dans l'attente du compte de taxes municipales.
** Le ou les poêles, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** En attente du compte de taxes municipales.
Particularités du bâtiment
1940
PVC
Béton coulé , Pierre
Bois
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
512 662,45 Pi2
Boisé
Non pavée
Allée : 6
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 14'4" | Pl. Flottant et céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'2" X 16'8" irr. | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'9" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 23'4" X 14'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 16'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 7'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, miroir, poêle au bois (cuisine), poêle et frigidaire, laveuse et sécheuse, set de cuisine (2 chaises en cuire), petit meuble du bureau (rdc), meubles solarium, tablettes et décorations sur mur (tous), tapis (tous) , table et divan (2e), set chambre des maîtres, lit double chambre brune, poêle à bois (s-sol), banc de scie (s-sol), cordes de bois, 2 tracteurs gazon, 3 bacs, abris tempo et tout dans les granges (sauf ce qui est précisé dans les exclusions).
- Meubles et meublants. Effets personnels des vendeurs. - Dans les granges : Souffleuse, brouette, VTT, Rampe VTT, génératrice, frigidaire et foyer au propane.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
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21.8%
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16.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
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