Bienvenue aux amateurs de plein air ! Localisation particulièrement attrayante pour les acheteurs qui recherchent un cadre de vie rural sans être isolés.

** Camp forestier entièrement isolé:

- Agrandissement 24' X 30' (2024) - Ancienne partie 16' X 24'
- Deux systèmes de panneaux solaires sont inclus, ainsi qu'une génératrice
- Toilette intérieure au compost Sun-Mar et une toilette sèche extérieure
- 3 caches pour la chasse avec salines
- Remise 12' X 12' (isolée 4 saisons)
- Garage 14' X 12' (porte double)

** Localisation

- Située au coeur du charmant village de Kingsbury, reconnu pour son environnement paisible et sa nature.
- À environ 10 minutes de Richmond et 15 minutes de Windsor.
- Environ 30 minutes de Sherbrooke.
- À environ 35 minutes de Drummondville.
- Accès rapide à la route 243, permettant de rejoindre facilement Richmond et Valcourt.
- À quelques minutes de la route 143, reliant Sherbrooke, Richmond et Drummondville.
- L'autoroute 55 est accessible en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers Sherbrooke, Drummondville et l'autoroute 20.


** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

** Un rapport d'expertise d'Envirosol est en production afin de déterminer les installations nécessaires pour la gestion des eaux grises. L'ACHETEUR devra prévoir l'installation.

** Une partie de la terre était taxable lors de l'achat. Le VENDEUR fait des vérifications afin de déterminer la proportion taxable dans la présente transaction.