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Rue des Roses-Sauvages, Austin, J0B 1B0
Offrez-vous plus de 5 acres de nature dans un environnement unique et recherché. Situé à l'intérieur du prestigieux Domaine du Mont-Orford, ce lot bénéficie d'un accès notarié à l'Étang O'Malley et à la plage privée, un privilège rare pour profiter pleinement des beaux jours. À seulement 15 minutes de Magog et 10 minutes d'Eastman, vous profiterez également d'une proximité enviable avec les pistes de ski, les terrains de golf et l'autoroute 10. Vous y trouverez la tranquillité et l'espace idéal pour réaliser votre projet immobilier avec vue sur la montagne! (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos).
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Superficie du terrain:
21 927 M2
Addenda
** Droit de passage à pied jusqu'aux eaux de l'Étang O'Malley, ainsi qu'un droit d'usage d'une plage (notarié).
** Frais annuels pour l'accès à la plage (environ 150$/an). L'ACHETEUR devra valider le montant avec le Regroupement des propriétaires du Domaine du Mont-Orford.
** Règlements et normes du Domaine Mont-Orford au dossier. Voir courtier inscripteur.
** Location court terme interdite.
** Le VENDEUR ne fournira aucun certificat de piquetage et/ou certificat de localisation.
** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Particularités du terrain
21 926,7 M2
Accès : ETANG , Navigable
Boisé : mixte , Boisé
En pente
Sur la montagne
Autoroute
Résidentiel
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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16.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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