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Ch. North, Austin, J0B 1B0
Ce lot spacieux de plus de 78 560 pieds carrés est idéal pour concrétiser votre projet. Niché à l'entrée du prestigieux Domaine du Mont-Orford avec accès notarié à l'Étang O'Malley et la plage privée. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à environ 15 minutes de Magog et 10 minutes d'Eastman, à proximité des pistes de ski, des terrains de golf et de l'autoroute 10. (Voir addenda et fiche détaillée pour plus d'informations).
-
Superficie du terrain:
7 299 M2
Addenda
** Droit de passage à pied jusqu'aux eaux de l'Étang O'Malley, ainsi qu'un droit d'usage d'une plage (notarié).
** Frais annuels pour l'accès à la plage (environ 150$/an). L'ACHETEUR devra valider le montant avec le Regroupement des propriétaires du Domaine du Mont-Orford.
** Zone humide (marécage). L'acheteur devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** Règlements et normes du Domaine Mont-Orford au dossier. Voir courtier inscripteur.
** Location court terme interdite.
Particularités du terrain
7 298,6 M2
Accès : ETANG , Navigable
Boisé en partie
Plat
Sur la montagne
Autoroute
Résidentiel
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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